2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
109.2万円/㎡
前年比+9.6%
京都市右京区
51.5万円/㎡
前年比-0.5%
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セントフローレンスパレス京都太秦天神川
京都府京都市右京区太秦和泉式部町
山陰本線 / 花園駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,770万円
58.4万円/㎡
2,923
3,488
4,052
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,052万円
54.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
セントフローレンスパレス京都太秦天神川
3,550万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 64.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,550万円 | 55.0万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/01 | 3,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 3,650万円 | 56.5万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/18 | 4,100万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 3,750万円 | 58.0万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,550万円 | 55.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/05 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/19 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅5分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/24 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市右京区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は京都市右京区の平均と比較して6.8%割高です。
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